O Panorama Apartments está localizado em Nyarutarama, um bairro rico em Kigali, Ruanda. A área é bem desenvolvida com estradas alcatroadas, calçadas e iluminação pública. Além disso, existem várias embaixadas e escolas internacionais no contexto do site. Esse tecido urbano desenvolvido atraiu o desenvolvimento de bons restaurantes e shopping centers. De grande interesse foi a proximidade do local a um amplo campo de golfe e as vistas para a próxima Vision City.

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Como o nome do projeto sugere, o projeto para o desenvolvimento foi feito de forma a explorar as significativas vistas panorâmicas. Os principais espaços de convivência: a sala de estar, as salas de jantar e os quartos foram projetados para enfrentar a vista principal do Campo de Golfe Mayfair, que se estende para o oeste e sudoeste do local. Além do campo de golfe, esses espaços oferecem vistas para o icônico Centro de Convenções de Kigali, bem como para os arranha-céus do Distrito Central de Negócios de Kigali.

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A ligeira curva do volume do edifício resultou em um uso eficiente do espaço de estacionamento a partir do acesso principal do terreno no lado leste do terreno. Todos os espaços de serviço: pátios de cozinha, vestiários e banheiros; bem como os acessos aos apartamentos foram colocados atrás destes grandes espaços. Todo o nível da cobertura foi projetado para ser um espaço de lazer para os moradores do empreendimento.