Panorama Apartments est situé à Nyarutarama, un quartier aisé de Kigali, au Rwanda. La zone est bien développée avec des routes goudronnées, des trottoirs et un éclairage public. En outre, il existe un certain nombre d'ambassades et d'écoles internationales dans le contexte du site. Ce tissu urbain développé a attiré le développement de bons restaurants et de centres commerciaux. La proximité du site avec un vaste terrain de golf et la vue sur la ville en plein essor de Vision City étaient particulièrement intéressantes.

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Comme le nom du projet l'indique, la conception de l'aménagement a été réalisée de manière à exploiter les importantes vues panoramiques. Les principaux espaces de vie : le salon, les salles à manger et les chambres ont été aménagés pour faire face à la vue principale du parcours de golf de Mayfair qui s'étend vers l'ouest et le sud-ouest du site. Au-delà du terrain de golf, ces espaces offrent une vue sur l'emblématique centre de convention de Kigali ainsi que sur les immeubles de grande hauteur du quartier central des affaires de Kigali.

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La légère courbure de la volumétrie du bâtiment a permis une utilisation efficace de l'espace de stationnement à partir de l'accès principal du site du côté est du site. Tous les espaces servants : cours de cuisine, vestiaires et sanitaires ; ainsi que les accès aux appartements ont été placés derrière ces grands espaces. L'ensemble du niveau du toit a été conçu pour être un espace de loisirs pour les résidents du développement.