Aspera ganó un Concurso Internacional de Diseño para Riverrun Estate Development. Es una comunidad cerrada de 100 acres ubicada en Ruiru, condado de Kiambu. El desarrollo consta de 600 casas adosadas, 600 apartamentos, una escuela primaria, un centro comunitario con varias tiendas minoristas, un hotel y un parque de diversiones. El aspecto del sitio se inclina hacia el río Kinjibe y la presa. Para facilitar la construcción, los componentes del edificio están dispuestos a lo largo de los contornos del terreno, mirando hacia el fondo del valle, en orden jerárquico, con el aspecto más principal, el hotel y los grupos de unidades de ¼ de acre adyacentes al río y la presa, y el aspecto menos principal. Unidades de casas y apartamentos de 1/8 y 1/16 acres en el aspecto más alto de la pendiente.

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El lenguaje arquitectónico se basa en gran medida en un tema mediterráneo, que se caracteriza por sus techos inclinados, un revestimiento de piedra mínimo, mucha pintura de color tierra suave en las paredes enlucidas. El centro comunitario es el componente del edificio ubicado en el centro que se encuentra directamente entre los apartamentos y las casas adosadas y es de fácil acceso desde la carretera central que atraviesa el desarrollo.  Consta de tiendas de conveniencia, varios puntos de venta, clínicas, una casa club, etc. El hotel es un hito importante del desarrollo y está ubicado para formar una puerta de entrada a la presa, que es el centro de actividades recreativas y deportivas frente al mar para el desarrollo.