Panorama Apartments está ubicado en Nyarutarama, un vecindario próspero en Kigali, Ruanda. El área está bien desarrollada con calles asfaltadas, aceras y alumbrado público. Además, hay una serie de embajadas y escuelas internacionales dentro del contexto del sitio. Este tejido urbano desarrollado ha atraído el desarrollo de buenos restaurantes y centros comerciales. De interés clave fue la proximidad del sitio a un extenso campo de golf y las vistas hacia la prometedora Vision City.

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Como sugiere el nombre del proyecto, el diseño para el desarrollo se realizó de tal manera que aprovechara las importantes vistas panorámicas. Los espacios habitables principales: la sala de estar, los comedores y los dormitorios se diseñaron para enfrentar la vista principal del campo de golf de Mayfair que se extiende hacia el oeste y el suroeste del sitio. Más allá del campo de golf, estos espacios disfrutan de vistas hacia el icónico Centro de Convenciones de Kigali, así como hacia los edificios de gran altura del Distrito Central de Negocios de Kigali.

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La ligera curva de la masa del edificio resultó en un uso eficiente del espacio de estacionamiento desde el acceso principal del sitio en el lado este del sitio. Todos los espacios de servicio: patios de cocina, guardarropas y baños; así como el acceso a los apartamentos se colocaron detrás de estos grandes espacios. Todo el nivel del techo fue diseñado para ser un espacio recreativo para los residentes del desarrollo.