Newtown es un desarrollo planificado maestro integrado, dentro de la gran metrópolis de Nairobi.  Una vez completado, comprenderá cinco recintos clave; Recintos Residenciales, Comerciales, Educativos, Industriales y Hoteleros. Newtown se asienta sobre aproximadamente 1000 acres y está ubicado en Athi River, condado de Machakos, aproximadamente a 10 km de Mombasa Road, a lo largo de Mutongoni Road. El diseño conceptual se basa en la creación de un espacio verde focal central que pueda unir a la comunidad.  Este espacio focal acomodará una amplia gama de servicios recreativos, sociales y deportivos a los que se podrá acceder desde varios recintos del desarrollo.

​

Se desarrollará un punto focal secundario a lo largo del río Mutongoni, y la intención del diseño es crear un amplio paseo frente al mar para los residentes, clubes y servicios recreativos, así como desarrollos hoteleros únicos. Los aspectos principales de los recintos comerciales e industriales se conectarán y alinearán directamente con Mutongoni Road, que se prevé como un enlace futuro entre la carretera de Mombasa y Kangundo Road, formando el gran desvío del este. Newtown está completamente diseñado para permitir el uso eficiente de los espacios, proporcionar un transporte multinodal y una moderna red de infraestructura inteligente dentro de la ciudad, que impregnará el ambiente de todos los usos del suelo integrados en todo el desarrollo.