Der Kunde lud Aspera ein, einen Entwurfsvorschlag für zwei 2,5 Acres an der Kitusuru Road einzureichen. Eines der Grundstücke enthielt ihr Familienhaus und ein Gästehaus, während das andere einen kleinen Bungalow enthielt. Der Auftrag erforderte einen Vorschlag, der das bestehende Haupthaus erhalten, das Gästehaus und den Bungalow abreißen und die Grundstücke neu entwickeln würde, um ihren derzeitigen kommerziellen Wert unter Berücksichtigung der aktuellen gesetzlichen Bestimmungen zu maximieren. bei gleichzeitiger Optimierung des Entwicklungspotenzials des gesamten Grundstücks unter den geltenden gesetzlichen Vorschriften.  Aspera-Design  vorgeschlagen, dass die  Sanierung eine exklusive Gated Community bestehend aus dem erhaltenen Haupthaus mit 7 Luxusvillen  und ein Clubhaus. Die Entwicklung würde über 2 separate Flügel mit internen Zufahrten auf beiden Seiten erreicht, die in jedes der abgegrenzten 0,4 Hektar großen Grundstücke abgehen, auf denen sich die Villen befinden.

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Die Villen sind um ein zentrales grünes Rückgrat angeordnet. Die Wohnräume der Villa öffnen sich auf weitläufige Terrassen  und Garten hinter dem Haus, die in die grüne Wirbelsäule münden, die gemeinsame Freizeitspielplätze bietet und mit dem Clubhaus verbunden ist. Nach verschiedenen Designwiederholungen entschied sich der Bauherr für einen modernen Designstil, der als radikale Abkehr von der Architektur des ursprünglichen Hauses erschien. Der moderne Stil war günstig aufgrund des offenen Grundrisses, großer Öffnungen, die die Innen- und Außenräume verbinden, sowie der Dachterrasse, die auch einen weitläufigen Pausen- und Erholungsraum mit Panoramablick über die bestehenden Bäume in der Bebauung bietet. Hinweise auf die modernistische Detaillierung werden in der Artikulation der Stahlsäulen und der sinnlichen und taktilen Verwendung von Holz und schlicht gekleidetem Stein an den dominanten weißen Außenwänden aufgegriffen.